Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ГУ МВД по городу и области в иске к комитету имущественных отношений (КИО). Полицейские просили обязать чиновников передать в безвозмездное пользование ГУ МВД часть здания на наб. реки Фонтанки. 78, площадью 2 тыс. м² (общая площадь здания -7 тыс. м²). Силовое ведомство хочет разместить там свое Управление по вопросам миграции (УВМ) - подразделение, созданное на базе упраздненной Федеральной миграционной службы (ФМС) в 2017 году. Требование основано на том, что эти помещения уже были в пользовании УВМ в 2005-2007 годах. Но суд в иске отказал, указав, что в отношении здания имеется действующий инвестдоговор между КИО и ООО «СВ-Консалт» на реконструкцию. Полиция подала апелляционную жалобу. В ГУ МВД пока не ответили на запрос «ДП».

 Золотой инвестор

 Как выяснил суд, Смольный передал в пользование УВМ спорные помещения в 2005 году. Но в 2008-м власти решили передать все здание на реконструкцию под отель. Инвестором стало ООО «СВ-консалт» Оно обещало вложить в проект 500 млн рублей и к 2011 году устроить там пятизвездочный отель на 80 номеров. Главным условием для начала работ было освобождение здания от занимавших его организаций: помимо УФМС там располагалось издательство «Детгиз», а также фонд «Возрождение ислама и другие. На тот момент компания имела связь с совладельцем сети .585. Антоном Петровым, но впоследствии он заверил «ДП», что вышел из этого проекта. С новыми владельцами компании (по данным СПАРК, это Олег Орлов и другие) связаться пока не удалось.

 Не виноватый он

 Ни в 2011 году, ни в 2016-м «СВ-Консалт» не только не завершил реконструкцию, но даже не приступил к ней: занимавшие здание госорганы не спешили его покидать. Лишь к 2016 году удалось переселить УФМС в здание на ул. Смолячкова, 15.

В 2016 году истек срок инвестдоговора, и Смольный прислал инвестору извещение о его расторжении. «СВ-Консалт» обжаловал действия КИО в суде и выиграл: в декабре 2017 года кассационный суд признал незаконность расторжения в связи с тем, что чиновники сами не исполнили своих обязательств, не выселив всех пользователей здания, и инвестор в срыве сроков не виноват. А на основе этого вывода (что договор действует) был отклонен и иск ГУ МВД. «Договор с компанией действующий. Со стороны инвестора нарушений нет. Оснований для расторжений инвестдоговора тоже нет. Передача объекта или его части третьему лицу невозможна. Для передачи его в федеральную собственность оснований нет, а у ГУ МВД нет прав и полномочий выступать с такими требованиями» - пояснили в пресс-службе КИО.

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург